Comme le montre votre expert en construction chalet a Chamonix, la construction d’une maison sur mesure nécessite également un certain nombre d’étapes supplémentaires que vous, l’acheteur, devez franchir :

Première étape : Réalisez votre rêve

Au début, bien avant la construction, vous devez concevoir les idées et les éléments que vous envisagez pour votre “maison parfaite”. Rassemblez des photos et déchirez des feuilles. Faites le tour des maisons achevées. Discutez avec un architecte d’intérieur. Commencez à définir vos préférences en ce qui concerne le style architectural, la fonction des pièces, les éléments de design, les caractéristiques des produits et les exigences du style de vie.

Deuxième étape : réunir l’équipe

Vous pouvez d’abord choisir un architecte qui pourra ensuite vous aider à obtenir des offres de constructeurs potentiels. Inversement, certains constructeurs de maisons sur mesure offrent un service de conception ou peuvent vous aider à trouver un architecte. Pour trouver ces professionnels, demandez à toutes vos connaissances de vous recommander, y compris aux agents immobiliers locaux, aux prêteurs, aux associations de construction et même à des amis qui ont récemment acheté des maisons.

Troisième étape : Obtenir des références

Demandez aux constructeurs potentiels les noms des clients, des prêteurs, des fournisseurs et des sous-traitants. Obtenez leur avis : Ont-ils été satisfaits ? Le projet a-t-il été géré efficacement ? Le constructeur a-t-il payé les sous-traitants et les fournisseurs à temps ? Quelle était la qualité de la construction ? Obtenez des exemples de contrats, de calendriers de construction et de garanties.

Quatrième étape : Trouvez un emplacement et achetez votre terrain

Vous devrez trouver et acheter le terrain pour votre maison. Les professionnels peuvent vous aider à évaluer les sites potentiels en fonction de leur aptitude à la construction, des services publics disponibles et des vues potentielles.

Cinquième étape : Aidez à élaborer le projet

La conception de votre maison personnalisée nécessitera des discussions approfondies avec votre architecte/designer pour analyser le rapport coût/bénéfice des différentes options, établir un budget et finaliser les idées spécifiques de conception et de plan d’étage, les caractéristiques et les éléments de produit à inclure et qui correspondent le mieux à votre maison “de rêve”.

Il n’y a pas de délai “type” pour les éléments ci-dessus et aucun d’entre eux n’est requis lors de l’achat d’une maison de production préfabriquée. Le temps qu’ils prennent dépend de vous. La construction du rêve, la sélection de l’équipe/du site et la conception de la maison peuvent prendre quelques mois, voire des années.

Sixième étape : Construction de la voie

En plus des décisions que vous devez prendre lors de la conception de votre maison avec votre architecte, de nombreuses sélections vous seront demandées pendant la construction. Sur un calendrier de construction typique de 12 mois pour une maison sur mesure, l’acheteur devra apporter une contribution importante aux décisions de conception, aux choix de produits et de couleurs pendant au moins 9 des 12 mois.

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